【鶴ヶ丘２丁目　土地/宅地　分譲７６号地　有効５０．２６坪】５００万円（坪単価：約９．９万円）

【宅地：災害に強い高台エリア・趣味の家・シニア世代の住み替え】

変形地のため、坪単価９．９万円と設定しております。
若年世代・シニア世代のアパート、マンションからの住み替え、延岡への移住をお考えた方におすすめです。 土地の値段を抑え、趣味を満喫できる家づくりを、 眺望を生かしてバルコニーガーデン・屋上ガーデン・趣味のガレージ等にいかがでしょうか。

デッキ（イメージ）

ガレージ（イメージ）

ベランダガーデン（イメージ）

お問合せお待ちしております(^^)/
お電話で「鶴ヶ丘　７６号地について」とお尋ねください。
☎0982-21-7008　担当：川﨑
株式会社ＲＩＮＧ（りんぐ）
　営業時間：平日０９００～１７００

〇面積
　・実測：２６０．９４㎡（７８．９３坪）
　・有効：１６６．１５㎡（５０．２６坪）
〇価格
　・５，０００，０００円（坪単価：約９．９万円）

〇近隣施設


　・Ａプライス延岡店　　　　　（　７００ｍ：徒歩　９分）
　・ドラッグストコスモス塩浜店（　４００ｍ：徒歩　５分）
　・ＭＥＧＡドンキ延岡店　　　（１０００ｍ：徒歩１３分）
　・ファミリーマート塩浜店　　（１２００ｍ：徒歩１５分）

〇交通
　・南延岡駅　　　　　　　　　（２２００ｍ：徒歩２８分）
　・鶴ヶ丘公園バス停　　　　　（　１２０ｍ：徒歩　２分）

〇通学距離
・南小学校　　　　　　　　　　（１８００ｍ：徒歩２３分）
・南中学校　　　　　　　　　　（１８００ｍ：徒歩２３分）

〇徒歩圏内の飲食店
・「神田川本店」、「CoCo壱番屋延岡平原店」、「くら寿司延岡店」

〇その他
土地計画：市街化区域
用途地域：第１種低層住居専用地域
地　　目：宅地
道　　路：市道
建ぺい率：５０％
容 積 率 ：１００％
土地権利：所有権
形　　態：仲介
建築条件：なし
セットバック：なし
飲 用 水 ：水道（公営）
電　　気：九州電力株式会社
ガ　　ス：プロパンガス
排　　水：公共下水
建築条件：なし

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