「門川町加草（かくさ）」準工 １１００坪
令和７年４月、完成いたしました
常時、見学可能です
ご連絡お待ちしています
ＲＩＮＧ不動産
☎０９８２-２１-７００８
特徴
● 門川ＩＣから７００ｍ
● 門川スマートＩＣから９３０ｍ
● 県道からの乗り入幅８ｍ
● ハザードマップに掛からない高台（標高１５ｍ）エリア
● 門川町の企業立地促進制度補助金の対象
工場等用地取得助成金：土地の取得費の半分が補助（限度額５０００万円）
門川町企業立地促進条例←細部はこちらをご確認ください。
〇 物件の位置関係
〇 物件の全景
〇 取り付け道路に広く面しているので、車両の動線を自由に計画できます。
〇 県道とは８ｍ幅で接しています（取り付け道路の幅は、６．５～７ｍ）。
〇 ８ｍ幅の乗り入れ口
〇 所在地：宮崎県 東臼杵郡 門川町 加草
有効面積：３６４０㎡（１１０１．１０坪）
価 格：１３２，０００，０００円（坪単価：約１２０，０００円）
〇 利用用途
事業用地、倉庫、資材置き場など
〇 注意事項
１ 取り付け道路は、共有道路になります。
２ 県の指導により、建築可能なエリアと建築不可のエリアがあるため、建ぺい率に制限があります。
（１）建ぺい率並びに容積率の算出は、通常通り敷地全体を一体の土地として計算することができます。
（２）本来、敷地面積１１００坪・建蔽率６０％ですので、建築面積６６０坪まで建設可能であるところ、建築可能なエリアの面積が５８０坪であるため、５８０坪が最大値となります。なお、容積率に制限はありません。
（３）建築家の可能なエリアは下図のとおりです。
